关于20年前购买未过户的房产,但我有其房产证,
杭州市拱墅区资深刑事律师
2025-04-05
针对您提到若原房主突然出现并要求收回房产的情况,分析如下:根据《中华人民共和国物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。由于您购买的房产未过户,法律上产权人仍为原房主。若原房主主张权利,您虽持有房产证但非法律上的产权人,可能难以直接对抗其请求。法律依据为《物权法》第九条关于不动产物权登记效力的规定。您可考虑收集交易协议、付款凭证等证据,通过法律途径争取自身权益,但需注意,法律支持的可能性较低。
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