无儿无女宅基地继承问题

针对您提出的宅基地上房屋继承与宅基地使用权的问题,根据《土地管理法》的相关规定,虽然宅基地本身无法继承,但宅基地上的房屋属于村民的合法财产,是可以继承的。在继承房屋后,基于‘地随房走’的原则,继承人可以在房屋存续期间内,继续使用该宅基地,但无权进行买卖或单独转让宅基地使用权。若房屋灭失,则宅基地使用权可能会被村集体收回。
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若宅基地上的房屋损毁,处理方式如下:1. 若继承人不愿重建或无力重建,村集体有权收回宅基地。2. 若继承人决定重建,需符合村庄规划和土地利用规划,并经过土地管理部门批准。3. 在任何情况下,宅基地均不得私自转让或用于非农业建设。
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从法律角度,建议您:1. 明确宅基地的使用权归村集体,规划好自己的居住需求。2. 确保宅基地上的房屋得到妥善维护,避免房屋损毁导致宅基地被收回。3. 考虑通过遗嘱或赠与等方式,将房屋的使用权或相关权益安排给信任的亲友或村集体,以保障您的居住安排和身后事宜。
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